Trockenbau Preise Berlin
Transparente Kostenübersicht: Was kostet Trockenbau pro m² in Berlin? Bei Innenausbau Hartmann erhalten Sie faire Preise und höchste Qualität. Wir kalkulieren jedes Projekt individuell, um Ihnen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre Sanierung zu bieten.
Trockenbau Preise Berlin – Preisliste 2026 (Richtwerte)
Hier finden Sie eine Übersicht der durchschnittlichen Kosten für unsere am häufigsten angefragten Leistungen. Alle Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt.; die finalen Kosten hängen von Raumhöhe, Zugänglichkeit und Materialwahl ab.
| Leistung | Preis pro m² / Einheit |
| Trockenbauwand (Standard, Q2) | ab 59 € |
| Schallschutz-/Doppelständerwand | ab 79 € |
| Trockenbau in Nassräumen | ab 115 € |
| Abgehängte Decke (Gipskarton) | ab 55 € |
| Türöffnung / Aussparung | ab 220 € / Stk. |
| Spachtelqualität Q3 / Q4 | gegen Aufpreis |
Alle Preise netto, zzgl. gesetzlicher MwSt. Endgültige Preise nach kostenloser Besichtigung als Festpreisangebot.
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten?
Bei uns gibt es keine versteckten Kosten. Als Fachbetrieb für Innenausbau in Berlin legen wir großen Wert auf Planungssicherheit.
Festpreis-Option: Bei klar definierten Projekten bieten wir Ihnen gerne einen Festpreis an.
Individuelle Beratung: Wir prüfen vor Ort, welche Materialien für Ihren Brandschutz und Schallschutz am besten geeignet sind.
Rechtssicherheit: Alle unsere Angebote und Abrechnungen erfolgen auf Basis der VOB – Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen.
Unsere Leistungen im Überblick
Hier finden Sie unsere Kernkompetenzen im Trockenbau. Wir kalkulieren jedes Projekt individuell, um Ihnen faire und markgerechte Konditionen zu garantieren.
Wandmontage & Raumaufteilung
Wir schaffen neuen Wohnraum durch präzise Montage von Trennwänden und Vorsatzschalen. Unsere Systeme bieten optimalen Schall- und Brandschutz für Ihr Objekt in Berlin.
Deckenbau & Spachtelarbeiten
Von abgehängten Decken bis hin zu perfekt glatten Oberflächen in den Qualitätsstufen Q2 bis Q4. Wir sorgen für die ideale Optik und Akustik in Ihren Räumen.
Trockenbau Kosten pro Quadratmeter: So setzen sich die Gesamtkosten zusammen
Unsere Richtwerte verstehen sich pro Quadratmeter fertige Fläche, inklusive Material und Montage. Die Gesamtkosten für Trockenbauarbeiten bestehen im Wesentlichen aus zwei Blöcken: Material- und Arbeitskosten. Zum Material gehören die Unterkonstruktion aus Metallprofilen, Gipskartonplatten, Dämmung, Schrauben, Fugenband und Spachtelmasse. Der Arbeitslohn umfasst Aufmaß, Montage des Ständerwerks, Beplankung und das Verspachteln in der vereinbarten Qualitätsstufe.
Wie viel Trockenbau pro Quadratmeter kostet, hängt deutlich von der Ausführung ab – je nach Ausführung liegen die Preise spürbar auseinander: Eine einfach beplankte Trennwand ist günstiger als eine doppelt beplankte Wand mit erhöhtem Schall- oder Brandschutz. In Feuchträumen wie Bad und Küche setzen wir imprägnierte Platten oder Zementbauplatten ein. Bei Vorsatzschalen an Außenwänden oder im Dachgeschoss kommt die Wärmedämmung samt Dampfbremse hinzu. Bei Wänden und Decken mit vielen Ecken, Nischen oder Revisionsöffnungen steigt der handwerkliche Aufwand – und damit der Preis pro Quadratmeter.
Ein erfahrener Trockenbauer sieht bei der Besichtigung schnell, welche Konstruktion baulich sinnvoll ist. Deshalb berechnen wir Ihr Trockenbauprojekt nicht pauschal am Telefon, sondern nach Aufmaß – Sie erhalten eine Kalkulation, in der Material- und Arbeitskosten getrennt ausgewiesen sind.
Was beeinflusst den Preis?
Der finale Preis pro m² hängt von mehreren Faktoren ab: der Raumhöhe (Standard bis 2,60 m, darüber Aufpreis), der Zugänglichkeit der Baustelle, der zu bearbeitenden Fläche in m², eventuellen Schall- oder Brandschutzanforderungen sowie der gewünschten Spachtelqualität (Q2 Standard, Q3/Q4 für höchste Ansprüche an glatte Oberflächen). Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot.
Praxisbeispiele
Beispiel 1 – Standardwand: Trennwand 12 m², Q2, Metallständerwerk inkl. Dämmung und Beplankung: Materialkosten ca. 320 €, Montage ca. 388 €, gesamt ca. 708 € netto.
Beispiel 2 – Schallschutzwand: Doppelständerwand 12 m² zwischen Schlafzimmer und Home-Office, inkl. Mineralwolle-Dämmung: Materialkosten ca. 460 €, Montage ca. 488 €, gesamt ca. 948 € netto. Beide Beispiele sind Richtwerte – das finale Angebot kalkulieren wir individuell nach Besichtigung.
Zusätzliche Kosten
Nicht in der Grundfläche enthalten sind z. B. Türöffnungen bzw. Aussparungen (ab 220 € pro Stück) sowie Verstärkungen im Ständerwerk für die spätere Montage schwerer Hängeschränke oder Sanitärobjekte. Diese Positionen kalkulieren wir transparent im Angebot mit.
Unsere Qualität nach DIN-Normen
Wir planen und montieren jede Trockenbaukonstruktion nach den geltenden DIN-Normen – unter anderem DIN 4109 für den Schallschutz im Hochbau und DIN 4102 für den Brandschutz. So stellen wir sicher, dass Ihre Wände und Decken auch die unsichtbaren, aber entscheidenden Qualitätsanforderungen erfüllen.
Preise für weitere Leistungen
Neben Trockenbau bieten wir Ihnen auch Malerarbeiten ab 18 €/m², Bodenverlegung ab 25 €/m² (Laminat) und eine komplette Badsanierung ab 12.000 € an. Die jeweils vollständige Preisübersicht finden Sie direkt auf der entsprechenden Leistungsseite.
Häufig gestellte Fragen zu Trockenbau-Preisen
Sind die angegebenen Preise Netto- oder Bruttopreise?
Alle genannten Preise sind Nettopreise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Warum ist eine Schallschutzwand teurer als eine Standardwand?
Schallschutz- bzw. Doppelständerwände benötigen zusätzliche Dämmung und teils eine getrennte Beplankung, was Material- und Montageaufwand erhöht.
Was kostet Trockenbau in einem Nassraum wie dem Bad?
Trockenbau in Nassräumen erfordert feuchtigkeitsresistente Platten und zusätzliche Abdichtung, daher liegt der Preis ab 115 €/m² höher als bei Standardwänden.
Was bedeuten die Spachtelqualitäten Q2 bis Q4?
Q2 ist die Standardqualität für normale Anstriche. Q3 und Q4 bieten eine deutlich glattere Oberfläche, z. B. für hochglänzende Anstriche oder starkes Streiflicht, und werden gegen Aufpreis angeboten.
Ist die Besichtigung vor dem Angebot kostenlos?
Ja, wir besichtigen Ihr Objekt in Berlin und Potsdam kostenlos und unverbindlich, bevor wir Ihnen ein Festpreisangebot erstellen.
Sind die Preise für alle Stadtteile in Berlin gleich?
Grundsätzlich ja. Bei erschwerter Zugänglichkeit (z. B. Altbau ohne Aufzug) kann sich der Preis für Materialtransport leicht erhöhen – das besprechen wir transparent vorab.
Bieten Sie auch Festpreise für größere Projekte an?
Ja, bei klar definierten Projekten kalkulieren wir gerne einen verbindlichen Festpreis statt einer reinen Abrechnung nach Aufwand.
Was nimmt ein Trockenbauer pro Stunde?
Wir rechnen Trockenbauarbeiten in der Regel nicht nach Stunden, sondern nach Quadratmetern bzw. als Festpreis ab – so bleibt der Preis für den vereinbarten Leistungsumfang kalkulierbar. Stundenlohnarbeiten fallen nur bei kleinen Reparaturen oder Zusatzleistungen an und werden vorab vereinbart.
Was kostet es, eine 20 qm Decke abzuhängen?
Mit unserem Richtwert ab 55 €/m² für eine abgehängte Gipskartondecke liegen 20 m² bei etwa ab 1.100 € netto, zzgl. MwSt. Einbauleuchten, Revisionsklappen, Dämmung oder eine höhere Spachtelqualität kommen je nach Wunsch hinzu.
Brauche ich eine Baugenehmigung für eine Trennwand im Trockenbau?
Nichttragende Innenwände innerhalb einer Wohnung sind in der Regel genehmigungsfrei. Anders kann es bei Nutzungsänderungen, Eingriffen in tragende Bauteile, Brandschutzanforderungen oder denkmalgeschützten Gebäuden aussehen; Mieter benötigen zudem die Zustimmung des Vermieters, in Eigentumsanlagen kann die Gemeinschaft mitzureden haben. Im Zweifel klären Sie das mit dem Bauamt oder Ihrer Hausverwaltung – wir liefern die nötigen technischen Angaben.